GRUPO REALICASA

GRUPO REALICASA

Juan Gracia Mendoza

Coordinador del Proyecto

Ingeniero y Arquitecto

IPN

Jorge Balmaceda Muguiro

Arquitecto

UNAM

“Después de experimentar todas las penurias y carestías de la construcción, se tuvo la idea de crear una tecnología que no sólo fuera atractiva para las constructoras, sino también para los autoconstructores.”

El sistema gj es un sistema constructivo semiindustrializado para edificar muros y losas a base de componentes modulares de concreto que se pueden prefabricar in situ, mientras se ejecutan otros procesos de obra, para posteriormente ensamblarse.

¿Cuáles eran tus inquietudes antes de empezar a desarrollar este proyecto?

Tener un producto referente a vivienda, imperecedero y de primera necesidad, consistente en partes constructivas de concreto, modulares, aislantes, ligeras y con acabado integral, cuyas principales ventajas fueran: economía, rapidez, estética y resistencia.

¿Siempre tuviste la intención de crear tu propia empresa o cómo surgió la idea de Grupo Realicasa?

Fue hace más de 20 años, después de experimentar todas las penurias y carestías de la construcción convencional, a la par que veía la tremenda necesidad de vivienda en este país, que surgió la idea de crear una tecnología que no sólo fuera atractiva para las constructoras, sino también para los autoconstructores.

Logrando para los primeros bajar costos y aumentar utilidades, y para los segundos poder construir su propia vivienda fácil y económicamente.

¿Cuáles fueron los mayores obstáculos que superaste para formar tu proyecto?

Antes que nada convencer a la gente de la eficiencia del sistema constructivo, pues siempre se tiene miedo en probar cosas nuevas y por lo regular uno se inclina por lo ya conocido. Otro aspecto importante, que va ligado con lo anterior, es que no es tan fácil animar a la inversión, ya que muchos piensan que sería una mala inversión, por dicha razón no se tenía el capital suficiente para realizar la suficiente difusión del sistema constructivo.

¿Cuál es tu opinión de la competencia?

Todos los sistemas son buenos, pero el nuestro además de ser bueno es el más económico del mercado, ya se tienen comparativos con los demás sistemas constructivos y estamos abajo 35 por ciento.

¿Cuál es la clave del éxito de tu empresa?

Lograr los objetivos del proyecto-empresa:

•Tener una empresa modelo, rentable, autoexpandible y con vocación social, comercializando sus productos actuales.

•Dotar de tecnología ad hoc a las familias más necesitadas para la edificación y ampliación de su vivienda.

•Participar en los programas oficiales de vivienda existentes y en el diseño de los nuevos.

•Crear productos para la vivienda rural.

•Ser una asociación civil, cuyo objetivo sea facilitar la obtención de una vivienda digna y progresiva.

¿Cuál es la innovación que ofrece tu producto o servicio?

•Ser el primer sistema prefabricado que puede hacerse en sitio y que su proceso está al alcance de toda la familia (autoconstrucción).

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•Ser el primer sistema constructivo a nivel mundial que tiene moldes, cuyo diseño permite desmoldar el concreto de ipso facto.

•Ser el primer sistema constructivo que logra que sus componentes trabajen a compresión sólo con el correspondiente ahorro de acero.

•Ser el primer sistema constructivo en el país que logra bajar el costo de la vigueta y bovedilla y del muro de block de cemento.

Así que se pretende innovar el bovecon de adobe con materiales de la región y la maquinaria necesaria para su producción.

¿Qué esperas de tu empresa a corto, mediano y largo plazo?

Se espera pagar totalmente el apoyo financiero antes de cinco años y consolidar y proyectar esta empresa nacional e internacionalmente, buscando resultados el primer año arriba de 3 000 000 de pesos en ventas, generando más de 3 000 empleos directos y crecer a un ritmo del 30% anual los tres primeros años. 

¿Cuál es la mayor aportación que te ha brindado el Centro de Incubación de Empresas de Base Tecnológica (CIEBT)?

Este proyecto empresa necesita un impulso financiero y tecnológico para poder comercializar sus productos actuales y desarrollar los nuevos.

¿Cuáles son los mayores logros que has obtenido con tu proyecto hasta este momento?

Los mayores logros se pueden observar en los beneficios para el consumidor, por ejemplo: acceso a una tecnología de punta para la edificación y ampliación de las viviendas en general (constructores y autoconstructores); 35% de ahorro sustancial en la edificación de muros y losas, y 45% cuando la familia autoconstruye, estando al alcance de las mujeres; facilidad para la autoconstrucción, rapidez para producir y ensamblar, la estética de sus formas y la creación de empleos y fuentes de riqueza

¿Qué les recomiendas a las personas que quieren emprender un negocio?                          

Tomar conciencia de la perseverancia y tener en cuenta que hay sacrificios para lograr sus metas establecidas desarrollar su negocio.

Descripción del proyecto

El sistema gj es un sistema constructivo semi-industrializado para edificar muros y losas a base de componentes modulares de concreto que se pueden prefabricar in situ, mientras se ejecutan otros procesos de obra para posteriormente ensamblarse.

Este sistema prevé baja inversión en moldes, equipo y herramienta porque estos elementos han sido diseñados para su alta productividad y fácil fabricación. Todo está diseñado para que pueda ser totalmente manipulado por una mujer (aún sin conocimientos en la construcción) y para que su material (concreto armado) sea utilizado de una forma lógica y natural.

Siendo sus componentes básicos: el ecomuro (paneles y/o tabletas), el bovecón y el viguetim (vigueta), siendo ensamblados a través de sus elementos estructurales que son la cadena, los castillos y las trabes, se cuelan durante el ensamble de éstos, haciéndolos de esta manera monolíticos, quedando la cimentación como el único elemento estructural colado antes del ensamble de estos componentes y que, por cierto, se hace en forma tradicional.

Por ser un sistema que consiste en dos operaciones diferentes y separadas, fabricación y colocación pueden hacerse simultáneamente con el ahorro de tiempo que esto implica. Es una patente internacional, producto del ingenio y la experiencia de arquitectos y diseñadores industriales mexicanos, creado acorde a las circunstancias del país en todos aspectos.